委托卖房是陷阱

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文章关键词:mobile365体育投注,委托

  委托本身没有问题,现实社会中通过委托公证办理房屋交易手续的情况屡见不鲜。但委托如果是虚假的,那就会对买房人的购房带来不利影响。

  案例:宁波的老李打算给自己的儿子购置一套房屋,看上了一处二手房。房东是一位穿着体面的大妈,自称是房东的姐姐,并且提供了自己以及房东的身份证复印件、委托书。

  老李心想,既然有委托书应该就不会有什么问题。况且,人家同意自己可以先搬进去居住,等房东回来再一起办理登记手续。老李就交付了购房款,搬进去先住起来了。

  半年后,房东回来了。老李要人家办理过户,可是房东却说从来没有委托过任何人出售房屋,更没有收到任何房款。老李没办法,只好去法院。

  可最终,委托书上的签字是假的,老李被骗了。法院判决老李败诉,应向大妈主张权利。老李只好去起诉大妈,但最终只拿回了一半的购房款。

  警惕,不安全的资金支付会给房产交易带来了巨大风险,切不可轻易转给他人。由此可见,资金存管的重要性,老李若是在过户前把房款存在第三方的存管账户里,等过户完成再把购房款划给卖方;而不是轻易相信“房东姐姐”的委托公证,老李的资金也不会遭受损失,因为办理了资金存管交易不成功,房款将会原路返回退给买方。与自行交付房款这一方式相比,专业的资金存管使得风险大大减少,确保了资金的安全,避免房钱两空

  易房保公司定位为房屋流通领域“新生态”服务商,公司致力于联合主管部门打造房屋交易事务中心,构建以资金监管为核心的同时兼顾行业自律与政府监督管理的房屋交易综合管理服务体系。返回搜狐,查看更多

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